Con la aprobación en el Cabildo de la actualización del Plan de Desarrollo Sostenible (PDUS), mismo que le permitirá a Juárez ser más atractiva para la llegada de industria. Se logrará una ciudad más ordenada en su crecimiento, comentó el presidente municipal, Cruz Pérez Cuéllar.
“Yo creo que es un plan que primero busca que estemos preparados para esto en la relocalización en el tema industrial. Hay un gran interés por muchos inversionistas por el tema de la zona de desarrollar industrias; Ciudad Juárez más de la que ya tenemos” dijo.
➡️ Únete al canal de WhatsApp de El Heraldo de Juárez
“Pero también que en el tema habitacional busca la densificación de la ciudad que no se expanda en términos de habitación, es decir, sí busca nuevas zonas industriales, pero no nuevas zonas habitacionales”, agregó el alcalde.
Los beneficios serán en varios temas, ya que “por otro lado, aquí una serie de instrumentos que buscan que se premie, por ejemplo, el desarrollo vertical o que se premie el desarrollo de los lotes baldíos dentro de la ciudad, y que de alguna manera también se castigue vía mayor predial a los predios que no se están desarrollando y que nos generan esta dispersión que tiene Juárez”, aseguró.
“Creo que es un plan de avanzada y hay que resaltar, pues, que la sociedad civil organizada ingenieros y arquitectos. Consejo de Planeación que no tiene nada que ver con el gobierno municipal, han aprobado digamos a través de su discurso, a través de su mensaje aquí en el Cabildo el plan, y que haya salido por unanimidad creo que habla de que es un trabajo como bien lo expresaron ellos,es un trabajo que lleva 2 años y que ha culminado con esta aprobación por unanimidad”, detalló.
Los propietarios de lotes deberán coadyuvar con lo que se ha aprobado, “por eso en el nuevo plan de Desarrollo Urbano estamos buscando premiar el desarrollo de sus lotes y de alguna manera el Predial irá incrementándose en los lotes que se desarrolle en la Ciudad”, destacó Pérez Cuéllar.
“No podemos obligar a ningún propietario a hacer nada, pero sí podemos, mediante estos instrumentos y con este plan que se acaba de aprobar, por un lado sí premiar el desarrollo, y por otro, y aquí hay que decirlo, que es muy importante, que no, este nuevo plan no aprobó nuevos desarrollos habitacionales fuera de la mancha urbana, solamente habrá desarrollo industrial, pero no habitacional”, enfatizó el edil.
Al respecto, la regidora y coordinadora de la Comisión de Desarrollo Urbano, Tania Maldonado Garduño, informó que este documento permite a desarrolladores y Gobierno Municipal identificar dónde se puede edificar, tanto para el crecimiento industrial, como habitacional, a fin de tener un mejor desarrollo urbano y crecimiento ordenado.
Vivienda vertical permitirá que inviertan también empresarios de El Paso Texas
La aprobación del Plan de Desarrollo Sostenible (PDUS) ayudará a la atracción de inversión extranjera, es decir, los empresarios de El Paso, Texas, estarán apoyando la edificación de viviendas verticales en la localidad.
En este tema, Vicente López Urueta, presidente del Consejo de Planeación, dijo que el objetivo es tener una mejor ciudad, por eso en la actualización del PDUS participaron especialistas, técnicos, académicos y sociedad civil.
El plan apoya la construcción de vivienda vertical y se utilizan los terrenos abandonados, además de que se aprovecha la ubicación estratégica de la ciudad, la cual es la frontera entre Juárez-El Paso, destacó López Urueta.
Dentro del tema, el presidente municipal dijo, “sinceramente creo que Juárez se tardó y creo que va a ser un éxito, también somos frontera, habrá quienes de El Paso también inviertan aquí, en este tipo de inmuebles y a la ciudad le conviene dónde se da el desarrollo vertical, le conviene porque en un solo espacio tienes que alumbrar, tienes que recoger la basura y tienes más ingresos por Predial”.
“Creo que Juárez no va a ser la excepción al resto de las ciudades del país que han adoptado esta vivienda, hay inclusive estudios que hablan de que determinadas generaciones a ciertas edades ya buscan más espacios así”, añadió el alcalde.
El beneficio para los que eligen esta opción es bastante, “no nomás es la vivienda vertical, son desarrollos que también promueven que ahí mismo te encuentres todo, es decir, en una zona muy pequeña con vivienda vertical puedas ir a un centro comercial, puedas disfrutar un poco, en fin”, concluyó.