El gobierno municipal ha publicado en su página oficial el listado de las casas que serán rematadas, las ubicaciones, las direcciones, precios y las bases para participar en la subasta.
Para participar en el remate se convoca a las personas físicas o morales interesadas en participar en el remate y adquisición de los derechos correspondientes de los bienes inmuebles antes descritos.
Se planea para el día 23 de agosto de 2024, a las 12:00 horas, para que se lleven a cabo los remates de los bienes inmuebles arriba mencionados al mejor postor.
Se realizará en la oficina de la Jefatura de Notificación y Cobranza de la Tesorería Municipal de Juárez, ubicada en el Centro Comercial San Lorenzo, Ave. Paseo Triunfo de la República No. 5298, Local 6 y 7, Colonia San Lorenzo.
Primeramente, el ayuntamiento de Ciudad Juárez explicó que, conforme a la ley y los Procedimientos Administrativos de Ejecución instaurados en contra de los contribuyentes, es por concepto de impuestos de predial.
Indicaron que ha transcurrido el plazo que se establece en los artículos 206 y 208 del Código Fiscal para el Estado; por lo que es procedente iniciar la fase de remate de los bienes inmuebles embargados.
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Los inmuebles que se rematarán se encuentran garantizando el crédito fiscal, como se muestra a continuación:
- Calle Bolivia 811, colonia El Barreal, costo 748,441.33 pesos
- Calle República de Argentina 670, colonia Hidalgo, costo 368,411.50 pesos
- Calle Tepeyac 1236, colonia Hidalgo, costo 452,738.65
- Calle Chichimecas 6440, colonia Aztecas, costo 1,842,578.67
- Calle Agustín Melgar 351, zona Centro, costo 878,153.37
- Calle Nahualtecos S/N, ColoniaAzteca, costo 1,133,333.33
- Calle Otumba 369, colonia Bellavista, Costo 414,334.67
- Calle Misión De Senecu 7891, Las Misiones, costo 441,855.00
- Calle Honor 10212, Colonia Palmas Del Sol, costo 202,507.03
- Calle Sierra de Chihuahua 8757, Colonia Sierra Grande, costo 269,402.33
- Calle Cañón de Urique 9810, interior 27, colonia Villa Residencial Del Real, costo 287,673.53.
- Calle Portal De Los Gladiadores 8477, Complejo Roma, costo 259,147.47
La postura legal cubre las dos terceras partes del valor señalado como base para el remate (avalúo).
Todo ciudadano puede participar en el remate, solo deberá presentar escrito libre en el cual habrá de establecerse la postura legal que ofrece el participante, partiendo del monto mínimo señalado en el presente como postura legal.
Se deberá realizar el pago de depósito en garantía ante la Tesorería Municipal por un importe de al menos el 10 por ciento del precio de avalúo del bien inmueble por el que se postula.
Las posturas por disposición de ley deben contener los siguientes datos: Nombre, edad, nacionalidad, capacidad legal, estado civil, profesión, domicilio y número telefónico del postor.
Si fuera una sociedad, los datos principales de su constitución, nombre del representante legal y copia del poder para actos de dominio o, en su caso, donde se le autorice actuar conforme al presente acto. La dirección de correo electrónico y el domicilio para oír y recibir notificaciones.
Las cantidades que se ofrezcan deberán ser pagaderas de contado en los términos que para ello se establecen en el Código Fiscal del Estado de Chihuahua. La cantidad de contado deberá ser suficiente para cubrir el interés fiscal.
Las posturas deberán ser presentadas en la Jefatura de Notificación y Cobranza de la Tesorería Municipal de Juárez, con dirección ubicada en el Centro Comercial San Lorenzo, Ave. Paseo Triunfo de la República No. 5298, Local 6 y 7, Colonia San Lorenzo, las cuales serán recibidas hasta un día hábil antes de la fecha señalada para el remate, dentro de un horario de 8:00 a 14:00 horas.
El pago del depósito, en garantía, se deberá emitir el mismo día señalado para la celebración del remate dentro de un horario de 8:00 a. m. a 11:00 a. m.
El importe de los depósitos servirá de garantía para el cumplimiento de las obligaciones que contraigan los postores por las adjudicaciones que se hagan de los bienes rematados.
Una vez adjudicado el remate, se hará la entrega del bien libre de gravamen y adeudo correspondiente a dicho concepto.
Todo adeudo ajeno al impuesto predial, que pudiera tener el bien sujeto a remate, como servicios de agua, luz, gas, entre otros, queda bajo responsabilidad del nuevo propietario.
El día y hora señalados de esta convocatoria, la Autoridad Ejecutora, después de pasar lista de las personas, hará saber a las que estén presentes cuáles posturas fueron calificadas legales y cuál es la mejor.
La Autoridad Ejecutora fincará el remate en favor de quien hubiere hecho la mejor postura. Mientras no se finque el remate, el deudor puede hacer el pago de la cantidad reclamada, de los vencimientos ocurridos y de los gastos de ejecución, en cuyo caso deberá solicitar por escrito ante la Autoridad Ejecutora, y así se proceda a levantar el embargo administrativo.