Noticias Villa Ahumada.-Definitivamente, familias que adquirieron lotes en el terreno de 4 hectáreas para crear nuevo fraccionamiento al oriente de la cabecera municipal no contará con servicios de la Junta Municipal de Agua y Saneamiento por tiempo indefinido debido a que no existe la infraestructura ideal para introducir servicio de agua y drenaje al interior del núcleo familiar que pretenden y para esto deberán hacer contrato individual con la dependencia, Advirtió Javier Apodaca Trujillo, director Ejecutivo.
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¨En efecto, cada contrato oscila entre los 15 mil pesos como expusieron ciudadanos en la nota periodística publicada en El Heraldo de Juárez el pasado miércoles 18 de noviembre, dicho costo, sería para construir 3 ramales de la red de agua (alrededor de 705 metros lineales, al menos 3 pozos de visita para alcantarillado y colocación de válvulas expulsoras de aire, al interior del fraccionamiento, para que el líquido llegue adecuadamente a las viviendas y negocios que pretenden establecerse en las 4 hectáreas¨, puntualizó el funcionario durante plática solicitada para este tema en específico.
Lo manifestado, subrayó se le explicó a quien promovió la venta del terreno lotificado, no urbanizado, quien es representante del propietario original. Se le informó que la intención era y fue buena porque era un lote ocioso y lo vendieron para apoyar a familias de escasos recursos, al vendedor, quien se encargó de todos los trámites legales se le informó en su momento que sería complicado la introducción de los servicios de MAS porque representaba fuerte inversión económica que la dependencia no tiene, considerando que hay que abrir 3 ó 4 zanjas (ramales) en el trazo presentado de las vías internas y al menos otra en la calle Zacatecas, (limítrofe oriente del terreno) para introducir cientos de meros de tubería que luego sería conectada a la red general que pasa por calles aledañas, ; lo mismo sucedería con el drenaje, lo cual representa otra inversión considerable, que la JMAS tampoco tiene, por eso el costo del contrato, como ya se explicó a alguna familias que compraron uno o más lotes. Hay que razonar que es nueva infraestructura.
Consideró que la intención del vendedor de comercializar este terreno lotificado, no urbanizado, para apoyar a familias en condición económica precaria, es buena, pero resulta que muchos compradores, tienen una posición económico-social holgada y además instalaran negocios el interior y periferia de la 4 hectáreas; la JMAS, no juzga quien compro, si son o no familias pudientes, todos los compradores de los 90 lotes de 30meros aproximadamente deberán hacer y pagar lo justo por su contrato individual.
Además dijo, esta misma situación, enfrentaran con CFE, que deberá colocar posteria y cableado en calles internas y esto seguramente alterara el costo de contrato con la dependencia federal.
Enseguida, con el apoyo del jefe operativo, Luis Porras, se informó que cada pozo de visita representa una inversión de 7 mil pesos aproximadamente, 188 mil solo por la tubería dela red de agua, mas otra fue inversión para tubos de drenaje y otra fuerte cantidad para la válvula.
Ambos señalaron que de acuerdo a los contratos de compra venta que a ellos han presentado los compradores que han acudido a solicitar información, se explica que el vendedor entregará el terreno lotificado (deslindado), no urbanizado, por eso el costo fue a menor precio. Cuando constructoras hacen y venden fraccionamientos, los entregan con todos los servicios introducidos, luego de manea individual se hacen los contratos porque ya existe infraestructura, sol o falta conectarlos casa pr casa, que fue lo que aquí falló, señalaron.
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