Ciudad Juárez.- La promoción de vivienda en Ciudad Juárez se cayó en un porcentaje importante, sobre todo la de interés social que tres años en un 50 por ciento, indicó Alfredo Arce Armendáriz, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
No obstante, dijo que el año pasado se reinició con las inversiones de vivienda de interés social aún con la pandemia, donde traen alrededor de cinco proyectos importantes de empresas que están activando ya sus proyectos y que esos proyectos vendrán a atender un mercado que ha estado desatendido en el tema de la vivienda nueva.
“Traemos proyectos que en suma están ahorita produciendo entre los cuatro o cinco proyectos, alrededor de 3 mil o 4 mil viviendas que se van a desarrollar en un plazo de dos a tres años.
La caída de producción de vivienda de interés social influyó varios factores, una es que se retiraron los subsidios por parte del gobierno federal a la adquisición de la vivienda económica, también la frenó las nuevas inversiones en la zona suroriente.
“El municipio puso un freno a la parte del suroriente donde naturalmente se da el desarrollo de vivienda de interés social, básicamente por temas de costos de la tierra, entonces esos dos temas influyeron a que la vivienda de interés social se cayera de manera importante”, expresó.
El representante de Canadevi comentó que, en cuanto al tema de créditos de la vivienda de interés social, fueron más el esquema de vivienda usada o recuperada y la vivienda nueva fue la que se cayó en un 50 por ciento.
Externó que Canadevi ha estado participando con el gobierno federal, en este caso quien traen más la responsabilidad que es el Infonavit que son los dueños de las hipotecas de esas viviendas abandonadas, proponiéndole opciones de trabajar en conjunto para poder recuperar esas viviendas.
“En la parte de vivienda media no se ha detenido, ha seguido creciendo, el año pasado si acaso se cayó un 4 o 5 por ciento y la vivienda residencial que también ha ido creciendo, tampoco se ha detenido, es decir, en los tres segmentos que participa Canadevi la que más se cayó fue la de interés social, pero se ha reanudado con inversiones importantes de varios proyectos en la zona de suroriente”, subrayó.
También haciendo propuestas con el gobierno municipal para que en conjunto poder contribuir para que el tema de vivienda abandonada pronto salir de esa situación porque la problemática es multifactorial.
Agregó que los desarrolladores han participado en las subastas de los programas que en el pasado ha empujado el Infonavit para que se puedan reparar las viviendas abandonadas y revenderlas.
El presidente de Canadevi mencionó que el trabajo conjunto debe ser no solo con el municipio, sino con las dependencias prestadores de servicios como JMAS, CFE y Gas Natural para buscar esquemas que puedan trabajar en conjunto y permita ir más rápido en las inversiones y que eso genere una mejor derrama económica, más empleos y más empleos a la ciudad.
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